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民企老板3亿试水开发工业园
发布人:上海誉胜注册公司 发布时间:2012-11-26 点击:315

日前,阜沙镇阜东村委旁边东阜公路一侧的中山市天润盛兴工业园,经过半年筹建后正式开业。据了解,该工业园是由中山市天润瑞丰电器有限公司独家投资开发,盘活该镇83亩闲置土地,将于明年5月前全面完工投产,预计整个工业园可实现年产值8亿元、税收3000万元,每亩土地产出超36万元。据介绍,该工业园项目是阜沙首例、全市第二例工业地产项目,为破解土地资源瓶颈,提高土地产出探索出一条新路。
  日前,记者在天润盛兴工业园看到,旧厂房、旧企业已经不复存在,全新的工业设施正在如火如荼建设之中。据了解,该工业园区占地83亩,投资3亿元,是由中山市天润瑞丰电器有限公司独家投资开发。该公司董事长张志东告诉记者,该公司自2007年入驻阜沙以来,目前已建有两家企业,但当他计划建第三家企业时,便遇到了土地资源瓶颈的制约。年前在调研过程中,张志东发现了位于东阜公路一侧的大片闲置土地。在阜沙镇党委政府的引导下,张志东很快把已经闲置了10年的阜沙镇利邦纸箱厂旧厂房64亩土地,和阜沙镇正民磁电公司的闲置土地19亩全部收购下来,并把这83亩闲置土地规划建设成高标准的工业园区。
  据介绍,整个工业园区建筑面积11.4万平方米,规划建设10栋6层高的标准厂房和员工宿舍。该项目于今年9月动工,预计明年5月前可全面完工投产。张志东说,该园区主要是围绕优质电子电器、淋浴房、小五金等阜沙镇支柱产业,引入100家“小而精”的配套企业和电子商务企业,预计整个工业园可实现年产值8亿元、税收3000万元,每亩土地产出超36万元。目前,该项目正按照“置地+建设+招商+服务”同时展开的模式进行开发建设,至今20%的厂房建筑面积已有企业签约入驻,其中,家电企业“真情好太太”已正式进入该工业园设厂生产。
  阜沙镇党委书记陈柳斌对此表示,这种做法不仅能有效克服土地指标不足、中小企业用地租厂困难等问题,还能有效提高土地产出率。“只要在招商引资上把好关,坚持‘小而精’,就能有效提高土地产出率,使土地效益最大化。”
 
 

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